购房贷款计算器

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贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
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还款方式:    等额本息       等额本金   
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*以上结果仅供参考

备注:房贷计算器最新2017:房贷利率已经更新至2017年4月1日

等额本息还款:

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减

等额本金还款 :

将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低, 但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减

郑州市住房公积金贷款利率及额度一览

房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年及以上利率 额度上限 首付比例
住宅 首套房 2.75%(基准) 3.25%(基准) 60万 首付2成起
住宅 二套房 3.03%(1.10倍) 3.58%(1.10倍) 60万 首付3成起
* 银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考

特点:

  • 只有夫妻双方同在郑州市级缴存、首次申请公积金贷款、购买市区住房的,有还款能力时才能最高贷到60万元;如果属于借款人 单方符合贷款条件、夫妻双方分别在两个住房公积金管理机构缴存、第二次申请住房公积金贷款、在县(市)区贷款、异地缴存职工贷款等情况的,则在有还款能力时最多可申请到40万元贷款;
  • 总贷款年限不超过30年;贷款人年龄加贷款年限不超过70年;贷款年限加房龄,砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。
商业贷款利率(单位%)
年限
1-5年
5-30年
  • 2015.10.24后
    4.75
    4.90
  • 2015.8.26后
    5.00
    5.15
  • 2015.6.28后
    5.25
    5.40
  • 2015.05.11后
    5.50
    5.65
  • 2015.03.01后
    5.75
    5.90
  • 2014.11.22后
    6.00
    6.15
  • 2012.07.06后
    6.40
    6.55
  • 2012.06.06后
    6.65
    6.80
  • 2011.07.07后
    7.59
    7.75
  • 2011.04.06后
    6.65
    6.80
公积金贷款利率(单位%)
年限
1-5年
5-30年
  • 2015.10.24后
    2.75
    3.25
  • 2015.03.01后
    3.50
    4.00
  • 2014.11.22后
    3.75
    4.25
  • 2012.07.06后
    4.00
    4.50
  • 2012.06.08后
    4.20
    4.70
  • 2011.07.07后
    4.45
    4.90
  • 2011.04.06后
    4.20
    4.70
  • 2011.02.09后
    4.00
    4.50
  • 2010.12.26后
    3.75
    4.30
  • 2010.10.20后
    3.50
    4.05